5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Schwanewede (Objektnummer 2024294)

***Schmuckstück in Schwanewede*Mit Kachelöfen, Sauna und vielem mehr***

externe Objnr	2024294
Status	Aktiv
Betreuer	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	28790
Ort	Schwanewede
Land	Deutschland
Wohnfläche	165 m²
Nutzfläche	83 m²
Grundstücksgröße	1.155 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Kellerfläche	83 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Ofenheizung, Zentralheizung (Öl)
Stellplatzart	Garage
Stromanschlussart	230V
Küche	Einbauküche
Balkon	Ja
Wintergarten	Ja
Gäste WC	Ja
Sauna	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	419.000 €
Provision	2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision) 2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung	€

externe Objnr	2024294	Status	Aktiv
Betreuer	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	28790
Ort	Schwanewede	Land	Deutschland
Wohnfläche	165 m²	Nutzfläche	83 m²
Grundstücksgröße	1.155 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Kellerfläche	83 m²	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Ofenheizung, Zentralheizung (Öl)	Stellplatzart	Garage
Stromanschlussart	230V	Küche	Einbauküche
Balkon	Ja	Wintergarten	Ja
Gäste WC	Ja	Sauna	Ja
Gartennutzung	Ja	Kaufpreis	419.000 €
Provision	2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision) 2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)	Währung	€

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen Ihre "4 Wände der Zukunft"!
Sie suchen einen grünen Ausblick, lieben die Ruhe, und wünschen dennoch in unter 5 Autominuten das Orztszentrum zu erreichen?!

Nichts einfacher als das:
Wiesen und Felder nahezu vor der Haustür und dennoch zentral gelegen, bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 1155 m² großen, schön angelegten Grundstück insgesamt 5 Zimmer bei ca. 165 m² Wohnfläche. (Kaltwintergarten und Balkon wurden nicht anteilig bei der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt!)

Einen ersten Eindruck des Einfamilienhauses können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Unter dem gleich folgenden Link können Sie sich kostenlos für die virtuelle Tour anmelden und ebenfalls kostenlos -so oft Sie mögen- sich die Immobilie vorab virtuell anschauen.

https://tour.ogulo.com/WU0b

Ergreifen Sie jetzt die Initiative bei diesem grandiosen Angebot!

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Lage: Die Gemeinde Schwanewede liegt am Rande der "Bremer Schweiz" umgeben von einer reizvollen Landschaft. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Schwanewede-Metjensande.
Die Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Bäcker, Restaurants, Kino, Schulen sämtlicher Schulzweige und Kitas sind in 3 Autominuten erreichbar.
Mit dem grossen Angebot an Sportvereinen lässt sich die Freizeit in und um Schwanewede sehr gut gestalten.

Haltestellen für die Buslinien nach Bremen-Nord finden Sie unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie über die A27 in ca. 25 Minuten die Bremer Innenstadt.

Ausstattung: Ihre neuen, eigenen 4 Wände verteilen sich auf 5 Zimmer (nebst Küche und Bäder).

Die Feautures der Immobilie:
*lichtdurchfluteter, breiteinladener Flur im EG
*4 Zimmer plus ausgebauter Spitzboden insgesamt (nebst Küche- & Essbereich, sowie Bäder)
*edles, helles Wohnzimmer von ca. 40m²
*wunderschöne Küche (mit Kochinsel) und Essbereich Open Space ca. 25m² ; die Einbauküche (2006) ist Teil des Immobilienangebotes
*Zugang zur Küche von Außen möglich
*Kachelöfen im Wohnzimmer und im Wohnstudio (Befeuerung im Keller)
*zwei Bäder: EG Badezimmer Dusche und Eckbadewanne; Bad im Dachgeschoss bestehend aus Dusche und WC, 2006 erneuert
*ein separates Gäste-WC im EG
*im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich als Wohnräume das eindrucksvolle Studio von ca. 36 m², sowie ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer (Büro, Ankleide etc.)
*großer Balkon vom Studio aus betretbar, zur Südseite gelegen
*ausgebauter Spitzboden (Dach vollständig isoliert) als weiterer, toller Wohnraum nutzbar
*Wintergarten kalt mit Glasschiebeelementen und elektrischer Markise aus 2012 nach Süden ausgerichtet
*Sauna (2010) mit Dusche im Keller
*beheizter Vollkeller
*Glasfaser im Haus
*Gasanschluss vorhanden
*Heißwasser über die Zentralheizung
*7000 Liter Öltank
*Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, von Innen ebenso zugänglich Sonstiges: Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Und für den Fall, dass Sie noch nach einem ganz persönlichem, attraktivem Baufinanzierungsangebot Ausschau halten oder ein bestehendes Angebot vergleichen möchten, sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gloria Critelli
Tel.: 04209 9868043

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