Sie möchten wissen, wieviel Ihre Immobilie wert ist?

Vor der Vermarktung eines Objektes, steht bei uns unabdingbar die Wertermittlung für Ihre Immobilie.

Herr Georg nimmt sich die Zeit, mit Ihnen schnell, unkompliziert und fachmännisch die benötigten Daten zu sammeln, um eine Wertermittlung zu erstellen. Hierzu ist es auch erforderlich, das Verkaufsobjekt zu besichtigen. Wertermittlungen ohne Besichtigung, nur nach Aktenlage, werden wir nicht durchführen.

Diese Wertermittlung ist für Sie als Verkäufer selbstverständlich kostenlos.

Wir nennen Ihnen gerne den Preis, den Ihre Immobilie voraussichtlich am Markt erzielen wird. Hierbei berücksichtigen wir nicht nur Sach- oder Ertragswerte, sondern auch die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in der Umgebung Ihrer Immobilie, die wir aus extra dafür vorgesehenen professionellen Datenbanksammlungen mitverwenden und berücksichtigen können.

Vor der Vermarktung dient diese Wertermittlung, gemeinsam mit Ihren Vorstellungen vom Kaufpreis dazu, den optimalen Verkaufserlös zu finden.

Bitte halten Sie folgende Unterlagen und Informationen für Ihre Immobilienbewertung in Kopie oder im Original bereit:

• Grundbuchauszug

• Liegenschaftskarten/Lageplan

• Informationen zum Baujahr der Immobilie

• Grundrisspläne, Schnitte und Ansichten Ihrer Immobilie

• Baubeschreibung Ihrer Immobilie, sofern vorhanden

• Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen und Teileigentum

• Wohnflächenberechnung / Berechnung umbauter Raum

• Angaben zu eventuellen Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre

• Wirtschaftsplan

• Nebenkostenabrechnung

• Wenn schon vorhanden, den Energieausweis