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Immobiliendetails

***Exzellente Einzelhandelsfläche in Bestlage***

externe Objnr2024274
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ28790
OrtSchwanewede
LandDeutschland
Gesamtfläche100 m²
Verkaufsfläche87 m²
Kaltmiete1.365 €
Nebenkosten250 €
Währung€
Kaution4.095 €
ProvisionsfreiJa
externe Objnr2024274 StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ28790
OrtSchwanewede LandDeutschland
Gesamtfläche100 m² Verkaufsfläche87 m²
Kaltmiete1.365 € Nebenkosten250 €
Währung€ Kaution4.095 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: In direkter Marktplatzlage können Sie eine äußerst attraktive Ladenfläche anmieten. Die vakante Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und weist insgesamt ca. 100 m² Geschäftsfläche auf.

Bodentiefe Schaufenster sorgen für helle und moderne Flächen, die allen Anforderungen eines modernen Konzepts gerecht werden. Der Grundriss erlaubt eine variable
Mietfläche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine gute sichtbare Beschilderung schafft beste Voraussetzung für eine optimale Wahrnehmung.

Eine vollgastronomische Nutzung, sowie als Spätkauf oder Shishabar ist ausgeschlossen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.07.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

 Lage: Das Gebiet um den Marktplatz in Schwanewedes historischer Mitte zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und das abwechslungsreiche Umfeld aus Gastronomie, Handel und Kultur aus:

*sehr gute Erreichbarkeit über die umliegenden Ausfallstraßen, sowie die zentrale Anbindung zur Autobahn Richtung Bremen und Bremerhaven
*namenhafte Mieter in der Nachbarschaft
*alle wichtigen Einrichtungen sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort so beliebt
*jeden Samstag stattfindender beliebter Wochenmarkt in nächster Nähe
Ausstattung: *große Fensterfront als überaus attraktive Ausstellungsfläche
*zwei vordere Eingangstüren
*effektvolle Beleuchtung durch Deckenfluter
*1 Aufenthaltsraum
*1 Lagerraum
*1 Personaltoilette
*Vielzahl an öffentlichen Parlplätzen in ummittelbarer Nähe Sonstiges: Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Lassen Sie sich von dieser tollen Ladenzeile überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gloria Critelli
Tel.: 04209 9868043

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