7 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Hatten / Kirchhatten (Objektnummer 2024272)

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externe Objnr	2024272
Status	Aktiv
Betreuer	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26209
Ort	Hatten / Kirchhatten
Land	Deutschland
Wohnfläche	159 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Fahrradraum	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Kaufpreis	299.000 €
Provision	1,5 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision) 1,5 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung	€

externe Objnr	2024272	Status	Aktiv
Betreuer	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	26209
Ort	Hatten / Kirchhatten	Land	Deutschland
Wohnfläche	159 m²	Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2	Küche	Einbauküche
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Fahrradraum	Ja	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja	Kaufpreis	299.000 €
Provision	1,5 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision) 1,5 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)	Währung	€

Objektbeschreibung: Sie suchen ein wunderschönes Eigenheim, das den Komfort großflächigen, ebenerdigen Wohnens mit der Flexibilität eines on Top ausgebauten Dachgeschosses kombiniert?! Sie sehnen sich danach nahe von Wald und Wiesen und dennoch fünfzehn Autominuten von einer der beliebtesten Einkaufsstädte Deutschlands entfernt zu leben?! Diese einzigartige Immobilie, die wir Ihnen hier präsentieren, macht all das möglich:

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Kaminzimmer, Garage und vielem mehr, stammt aus dem Jahr 1975.
Auf einem ca. 800 m² großen, schön angelegten Grundstück, finden Sie 7 Zimmer bei ca. 159 m² Wohnfläche.
(Die Terrasse, sowie die Loggia -Obergeschoss- wurden nicht anteilig bei der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt!)

Einen ersten Eindruck des Einfamilienhauses können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Unter dem gleich folgenden Link können Sie sich kostenlos für die virtuelle Tour anmelden und ebenfalls kostenlos -so oft Sie mögen- sich die Immobilie vorab virtuell anschauen.

https://tour.ogulo.com/7TFe

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2017

Lage: Um es mit den Worten der Gemeinde Hatten zu beschreiben: "Hatten hat's!"

"Die verschiedenen Ortsteile der Gemeinde Hatten, von denen jeder seinen eigenen individuellen Charakter hat, haben sich zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt.

Die Gemeinde Hatten rühmt sich nicht umsonst, das Erholungsgebiet der Region zu sein. Der Charme der alten Dörfer trifft hier auf ausgedehnte Wälder mit über 5 Millionen Bäumen: Hier können die Kinder noch draußen spielen, Wanderungen unternommen werden und lange Spaziergänge entlang der Hunte.

Der „staatlich anerkannte Erholungsort“ Kirchhatten ist neben Sandkrug ein Grundzentrum der Gemeinde mit Sitz der Verwaltung. Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, Standort des Freizeitzentrums mit Freibad, Tennis, Minigolf, einem Kletterwald und einem von zwei Golfplätzen der Gemeinde. Auch die sehenswerte Ansgari-Kirche aus dem Jahr 1195 sowie viele gemütliche Cafés, Restaurants und Gasthäuser laden zum Verweilen ein."

Ausstattung: *ebenerdiges Wohnen auf ca. 113m²
*Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017
*wunderschöne Südterrasse mit elektrischer Marquise
*wunderschönes, offenes Wohn- Esszimmer von ca. 39m²
*stilvolles Kaminzimmer
*große Küche mit Durchreiche; angrenzend das Wohn- Esszimmer, sowie HWR
*HWR praktisch ebenso von außen begehbar (Lager Einkäufe etc.)
*ca. 47m² Wohnfläche im OG
*traumhafte Loggia vom größten Zimmer abgehend im OG
*Badezimmer in beiden Etagen
*zusätzliches Gäste-WC im EG
*Garage mit elektrischem Rolltor
*separate Werkstatt
*separater Schuppen
*Gartenhäuschen Sonstiges: Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Und für den Fall, dass Sie noch nach einem ganz persönlichem, attraktivem Baufinanzierungsangebot Ausschau halten oder ein bestehendes Angebot vergleichen möchten, sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gloria Critelli
Tel.: 04209 9868043

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